Cómo puedo conseguir los planos de una vivienda

Los planos son algunos de los documentos necesarios a la hora de vender un inmueble, no solo porque es interesante incluirlo en la publicidad del anuncio sino porque hay muchos compradores que solicitan esta información, pero es mucho más habitual de lo que parece no contar con los planos de nuestra vivienda.

Cómo puedo conseguir los planos de una vivienda

Los planos son algunos de los documentos necesarios a la hora de vender un inmueble, no solo porque es interesante incluirlo en la publicidad del anuncio sino porque hay muchos compradores que solicitan esta información, pero es mucho más habitual de lo que parece no contar con los planos de nuestra vivienda.

En WeRelocate BCN te explicamos cómo puedes conseguir los planos de una vivienda.

En la actualidad, existen diferentes aplicaciones con las que podemos diseñar nosotros mismos los planos de la vivienda, aunque si no lo realiza un técnico cualificado, probablemente no tendrán una fiabilidad completa.

Estas son las opciones principales para poder conseguir los planos de un inmueble:

Solicitar los planos en el Catastro

Si solo necesitamos un perímetro aproximado de la vivienda o de la parcela, en el Catastro se pueden encontrar las parcelas catastrales con los planos en forma digital. Aquí se puede comprobar, de una forma más o menos precisa, el perímetro de cualquier inmueble y la superficie en metros cuadrados.

Solicitar los planos en el Ayuntamiento

Si se trata de un edificio antiguo, puedes realizar una solicitud en el Ayuntamiento, en este caso, dependerá de la facilidad para localizarlos dentro del propio Ayuntamiento, ya que el archivo actual está digitalizado pero también tienen un archivo histórico, más complicado de acceder, y pueden responder de forma más inmediata o tardar varios días.

Solicitar un levantamiento de planos a un arquitecto

En muchas ocasiones, el proyecto original de una vivienda cambia con respecto al proyecto final de obra, y aún así, hay muchos propietarios que realizan obras en un inmueble y que no se registran en el Ayuntamiento. Por eso, una buena idea puede ser pedirle a un técnico que haga un levantamiento del plano de la vivienda, siempre teniendo en cuenta cuál es la finalidad para la que necesitamos esta documentación para que nos lo diseñe con el nivel de precisión que necesitemos.

Solicitar los planos al promotor o al presidente o administrador de la comunidad de propietarios

En el caso de que compremos a un promotor, éste podrá facilitarnos los planos. Si lo que adquirimos es un inmueble en un edificio de pisos, podemos solicitar los planos al presidente o al administrador de la comunidad.

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