Si estás buscando vender tu casa rápidamente y obtener el mejor precio posible, es importante tener en cuenta una serie de consejos básicos para acelerar el proceso y conseguir que tu propiedad cumpla con todos los requisitos fundamentales que buscan la mayoría de los compradores.
En LASOSE Properties & Investment ofrecemos una amplia gama de servicios de ‘Venta’ para agilizar el proceso de venta de tu propiedad, así como también de ‘Restyling’ o ‘Decoración y reforma’ para ayudarte a darle una segunda vida a tu propiedad y maximizar su valor. A continuación, te presentamos 6 consejos para acelerar el proceso de venta de tu casa y cómo maximizar el valor de tu propiedad.
1. Preparación y presentación
La primera impresión es crucial cuando se trata de vender una casa. Antes de empezar con el trámite de vender tu inmueble, asegúrate de que esté en las mejores condiciones posibles. Haz todas las reparaciones necesarias, pinta las paredes y realiza una limpieza profunda. Una casa bien mantenida y presentada atraerá a más compradores y, te ayudará a tener un precio más alto. Nuestro servicio de Decoración y reforma le ayudará a remodelar aquellas estancias de la casa que puedan verse peor para conseguir cambiar su estado y crear espacios acogedores y modernos para atraer a más compradores.
Una tendencia que está en constante aumento es el restyling, un proceso de actualización y mejora de un producto o diseño. Invertir en restyling implica la renovación de la apariencia inicial y la actualización de características y comodidades existentes para aumentar el valor, mejorar su atractivo en el mercado y consecuentemente, obtener mayores beneficios.
2. Precio competitivo
Determinar el precio adecuado para tu casa es fundamental para que se venda lo más rápido posible. Realizar la tasación correcta del inmueble es un consejo clave. Para ello, usar el servicio de empresas especializadas en venta de inmuebles, te brindará una estimación de precio de compra competente siguiendo el valor de mercado real y actualizado.
3. Documentación
Antes de empezar con el proceso de venta, asegúrate de disponer de toda la documentación necesaria para la venta de la propiedad. Esto incluye títulos de propiedad, registros de impuestos y cualquier documentación relacionada con reformas o mejoras de la casa. Tener toda la documentación preparada con antelación te facilitará el proceso del cierre de venta cuando encuentres a un comprador.
4. Marketing efectivo
El marketing es esencial en la venta de propiedades para poder llegar a una amplia audiencia de compradores potenciales. Presentar la vivienda de forma atractiva es esencial: utilizar fotografías de alta calidad, redactar una descripción atractiva y llegar a una audiencia adecuada son pasos imprescindibles. Con nuestro servicio de Venta de propiedades, le promocionamos y publicamos su vivienda en mercados internacionales y locales dando a su propiedad la máxima exposición en España y el extranjero.
5. Mejoras estratégicas
Si tienes un presupuesto limitado para mejoras, enfócate en las áreas que realmente puedan aumentar el valor percibido de tu casa. Algunas de las mejoras más comunes son actualizar el baño o la cocina, ya que son las estancias que requieren de más exigencia por parte de los compradores. Uno de los requisitos más buscados a la hora de comprar una propiedad es que ésta disponga de espacios amplios con iluminación natural. Realizar estas inversiones puede ayudarte a atraer más compradores potenciales.
6. Negociación
En el transcurso del proceso de negociación, es de suma importancia, en una fase inicial, mantener un grado de flexibilidad adecuado y contar con la asesoría de un agente inmobiliario experimentado. Esto permitirá discernir con precisión cuándo es apropiado realizar concesiones y cuándo es prudente mantener los límites establecidos, con el objetivo de lograr la venta de la propiedad y alcanzar el máximo nivel de rentabilidad.
Si necesitas más información o deseas conocer los servicios que ofrecemos en Lasose Properties & Investments, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo de profesionales estará encantado de ayudarte y brindarte asesoramiento personalizado para gestionar tu propiedad de manera eficiente y rentable.
