Los aspectos que aportan valor a un inmueble

Para poder saber cuál es el valor real de una vivienda, tanto si es para saber cuál es el precio de compra adecuado como para poder vender o alquilar sacando la mayor rentabilidad, tenemos que conocer cuáles son los aspectos que aportan valor a un inmueble.

Los aspectos que aportan valor a un inmueble

Para poder saber cuál es el valor real de una vivienda, tanto si es para saber cuál es el precio de compra adecuado como para poder vender o alquilar sacando la mayor rentabilidad, tenemos que conocer cuáles son los aspectos que aportan valor a un inmueble.

El valor de una vivienda depende en gran medida de su valor de tasación, y la tasación inmobiliaria, depende de una serie de criterios que realiza un profesional competente y que determina el valor de la vivienda, donde se tienen en cuenta una serie de aspectos que pueden incrementar su valor, entre otros:

  • Ubicación: determinada por los equipamientos y los servicios que haya en los alrededores.
  • Altura y orientación del inmueble: donde los pisos superiores están mejor valorados por tener más luz, mejores vistas, mayor ventilación y menos ruidos.
  • Antigüedad: cuyo valor depende de los materiales utilizados.
  • Estado del inmueble: ya que un inmueble va perdiendo valor con el paso del tiempo si no se realizan reformas ni reparaciones.

Dado que todos estos factores son objetivos y dependen del tipo de inmueble que se quiera comprar o vender, hay ciertos aspectos mejorables que pueden incrementar el valor de una propiedad:

  • Realizando reformas tanto interiores como exteriores: cambiando los suelos, renovando las ventanas por unas que ayuden al aislamiento térmico y acústico y actualizando tanto la cocina como los baños.
  • Ganando metros en la vivienda sin necesidad de ampliarla, como por ejemplo, tirando tabiques para crear open-concept o concepto abierto.
  • Mejorando la eficiencia energética de la vivienda, sustituyendo las bombillas por otras de LED o los electrodomésticos por alguno con una calificación energética mejor, así como mejorando las redes de calefacción y agua caliente.

En WeRelocate BCN sabemos que agregar valor a su inversión o a su hogar, ayuda a maximizar las ganancias, por eso agregamos valor a nuestras propiedades para que pueda asegurarse de pagar el mejor precio por su propiedad, así como para conseguir una buena rentabilidad.

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