• Ref 19142
  • €1,200,000
  • Casa en venta
Casa en venta

Hermosa Masia a tan solo 15 minutos de Barcelona en venta

  • Dormitorios 7
  • Baños 4
  • Dimensiones 1,800m2
  • Tamaño parcela 14,000m2
  • Terraza 230m2

Se trata de una masía catalogada del S.XVII, totalmente rehabilitada en el año 2.004, para su uso como restaurante para la celebración de eventos, aunque como veremos más adelante, permite otros muchos usos dadas sus características físicas y normativa urbanística.

Tiene una superficie construida de aproximadamente 1.800 m2 de techo, y permitiría una ampliación de unos 2.900 m2 adicionales, por lo que el conjunto total podría estar cerca de los 4.700 m2 construidos.
El terreno sobre el que se ubica tiene 14.000 m2, distribuidos en zona arbolada, accesos, zona de aparcamiento, jardines y plazas exteriores.

La Masía es fruto de una rehabilitación profunda de la totalidad del edificio original, ya que este permanecía en estado de semi-ruina antes de la intervención realizada, de forma que respetando el exterior de la misma, se ha construido una nueva estructura interior, con características técnicas totalmente actuales, para mejorar tanto la habitabilidad como la funcionalidad.

Básicamente el edificio consta de dos cuerpos perpendiculares, que contiene tres salones, hall de entrada, aseos, barra y brasas, cocina, almacén, parking cubierto, vestuarios trabajadores, office, despacho, vivienda, terraza, y cuerpo diáfano para segunda vivienda o dependencias como almacén o nuevas oficinas.

Las estancias y zonas según sus usos son las siguientes:

a) Hall de entrada: Amplia zona de recibidor-distribución hacia los diferentes salones y zona de espera, con acceso a aseos y a barra del bar. Superficie: 52 metros cuadrados.

b) Salón numero 1: De ambiente rústico y situado al mismo nivel que el hall de entrada y con salida directa a la plaza de entrada. Superficie: 250 metros cuadrados.

c) Salón numero 2: Situado a una media altura desde la entrada, y con salida directa a plaza posterior. Superficie: 370 metros cuadrados.

d) Salón numero 3: Situado sobre el anterior, con forma similar pero con terraza propia. La superficie del salón es de unos 310 metros cuadrados y la de la terraza de 60 metros cuadrados.

e) Aseos: Situados junto a hall y de fácil acceso desde los tres salones. Adaptados para minusválidos.

f) Office: Situado junto a salón número tres, y con la función de facilitar su servicio desde cocina.

g) Vivienda: Elemento anexo al restaurante, con todas las características de una vivienda independiente. Superficie: 140 metros cuadrados.

h) Terraza: Situada sobre salón numero 1, con acceso desde restaurante o desde vivienda, por lo que puede tener uso particular o público. Superficie: 230 metros cuadrados.

i) Cuerpo diáfano: Situado sobre salón número 1, y con acceso desde terraza. Totalmente diáfano, por lo que puede tener diferentes usos, desde segunda vivienda hasta despachos o almacén.

j) Despacho situado dentro del salón número dos. Utilizable para cualquiera de los usos asumibles por una estancia de este tipo.

k) Cocina: Con acceso a salón 1 al mismo nivel, y a salones 2 y 3 mediante escaleras y ascensor-montacargas. Salida directa a exterior para entrada mercancías.

l) Zona barra-brasa: Situada junto al salón número 1, incluyendo barra de servicio a hall y salón, cuarto anexo, y brasas a la vista de los clientes para elaboración de carnes, verduras, etc…con el correspondiente sistema de extracción de humos.

m) Almacén: Situado en un anexo a la masía, junto a cocina, con una superficie de unos 25 metros cuadrados.

n) Servicios trabajadores: Junto a almacén, fuera del núcleo de la masía, con duchas, vestuario e inodoros.

ñ) Parking: Junto a servicios trabajadores, y con una superficie de 100 metros cuadrados. También puede usarse como segundo almacén o similar.

o) Otros: Tres depósitos subterráneos con capacidades de entre 50.000 y 60.000 litros cada uno y conectados a cubiertas y desagües de las plazas, para posibilitar el regado de la vegetación sin necesidad de agua corriente de la red.

Plaza de entrada a masía, en fachada principal, con pavimentos de Toba catalana y piedra natural, así como moreras y fuente en la parte central. Válida para terraza de verano y aperitivos bodas. Superficie: 650 metros cuadrados.

Plaza fachada posterior, con acceso directo a salón número 2, y plaza entrada. Con zona ajardinada, Valida para aperitivos, ceremonias civiles, etc… Con vistas a la montaña y Montserrat. Superficie de unos 700 metros cuadrados.

Zonas aparcamiento exteriores, junto a masía y con capacidad inicial de más de 150 coches. Ampliable.

Dos accesos a la propiedad, independientes, con diferentes posibilidades: entrada-salida, entrada clientes-entrada-mercaderías, etc…

14.000 metros cuadrados de terreno, con viales y caminos, muros de contención, bosque pinos, etc…

En cuanto a las instalaciones del inmueble y a modo de resumen, diremos que posee las siguientes:

• Conexión a red eléctrica dimensionada para 180Kw (Trifásica y monofásica)
• Conexión a red de agua (Aigües de Castellbisbal)
• Conexión a red de saneamiento pública.
• Conexión telefonía fija y internet.
• Cobertura telefonía móvil.
• Instalación Aire acondicionado frío y calor.
• Sistema renovación aire.
• Depósito e instalación Gas Propano
• Cocina profesional Zanussi Fuegos, planchas, basculable, marmita, freidoras, baños maría, horno convección, neveras, paso caliente, etc…)
• Cámaras frigoríficas (5) + congelación.
• Sistemas detección de incendio.
• Red BIES.
• Sistemas alarma.
• Montacargas (tamaño ascensor)
• Depósitos recogida agua pluvial.

Así cómo:

• Vajilla y cristalería
• Utillaje cocina
• Mesas y sillas
• Mantelería
• Mobiliario auxiliar
• Elementos de decoración
• Etc…

Características

  • Vistas
  • Lumber room
  • Built-in kitchen
  • Ceramic floor
  • Air conditioning
  • Terraza
  • Exterior
  • Luz natural
  • Reformado
  • Admite mascotas
  • Plaza de aparcamiento

Contáctenos hoy sobre esta oportunidad de propiedad

  • Ref 19142
  • €1,200,000
  • Casa en venta

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